Maison en vente - Angoulême
Quartier "Champ de Mars"
184 900 € *
Maison de 96 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Angoulême
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Angoulême
Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés -Privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans, vous propose :
Charme de la vie citadine avec cette maison idéalement située en coeur de ville, à quelques pas de la caserne du 1 RIMA.
Le rez -de- chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin, véritable atout en centre ville, offrant un espace extérieur.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec espaces de rangements, offrant une organisation fonctionnelle et confortable.
Une adresse idéale pour un mode de vie urbain.
Les prestations:
Chauffage gaz de ville
Double vitrage
Toiture
LA GARANTIE INCLUSE: Ce bien est garanti12mois avec la garantie "Protec +contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement.Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !
DPE D indice 238 GES D indice 43
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina THIMONET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina THIMONET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 401621537 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :435605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Charme de la vie citadine avec cette maison idéalement située en coeur de ville, à quelques pas de la caserne du 1 RIMA.
Le rez -de- chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin, véritable atout en centre ville, offrant un espace extérieur.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec espaces de rangements, offrant une organisation fonctionnelle et confortable.
Une adresse idéale pour un mode de vie urbain.
Les prestations:
Chauffage gaz de ville
Double vitrage
Toiture
LA GARANTIE INCLUSE: Ce bien est garanti12mois avec la garantie "Protec +contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement.Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !
DPE D indice 238 GES D indice 43
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina THIMONET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina THIMONET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 401621537 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :435605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 184 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cristina THIMONET
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 640 et 2 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).