Angoulême : Maison de 90 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre une vie pratique, agréable et sans aucun vis-à-vis.
Les points forts de la maison :
Un magnifique ensemble pièce de vie et cuisine de 40 m², baigné de lumière avec beaucoup de charme.
Côté nuit : 2 belles chambres confortables.
L'étage a été aménager (25 m² au sol) vous pourrez l'utiliser comme une pièce supplémentaire pour un couchage, un bureau, une salle de jeux…
Salle de bain complète : Équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Espaces annexes très pratiques : Une buanderie fonctionnelle attenant à la cuisine, un WC séparé, un garage fermé et une dépendance (idéal pour du stockage, un atelier ou du bricolage).
Confort & Équipements :
Double vitrage pour une bonne isolation.
Fibre optique installée.
Aucun vis-à-vis pour profiter de votre extérieur en toute intimité.
Que ce soit pour un premier achat, une retraite paisible ou une famille recherchant le confort du tout plain-pied, cette maison a tous les atouts pour vous séduire !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 612537 )

Etat général : État Toiture : Standard