Angoulême : Maison de 88 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Catherine Gaildraud vous propose: ANGOULEME - quartier résidentiel, calme, proche toutes commodités, commerces, transports, écoles.
Maison en pierre à rénover avec garage et jardin clos à l'avant et à l'arrière du bien.
Accès par escalier en pierre sur entrée desservant, salle à manger, salon, cuisine.
En rez-de-jardin : cellier, grande cave (avec possibilité d'aménagement pour agrandissement)
A l'étage : 2 chambres, grande salle d'eau, WC indépendant.
Beau potentiel pour cette maison 1900 avec éléments anciens (parquet, hauteur sous plafond, moulures).
Chaudière gaz de ville à condensation (installée en 2022).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.