Angoulême : Maison de 84 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Nathalie Moratille vous propose: Dans le quartier calme de Sillac près des écoles et de l'université, à 5 minutes du centre ville d'Angoulême, cette charmante maison des années 30 rénovée, avec garage, sur une parcelle de 458m².
Au rez-de-chaussée le salon / séjour a gardé son parquet ancien, ses poutres en bois et sa cheminée. La cuisine est aménagée et équipée, avec une baie vitrée donnant sur le jardin. Un grand cellier avec évier sert de lingerie / chaufferie.
2 chambres avec placards aménagés, une salle de bain (baignoire et douche) et des WC indépendants complètent ce bien de façon fonctionnelle.
A l'étage les combles ont été isolés et offrent une belle surface utile pouvant servir de bureau, dortoir pour enfants ou espace de rangement.
Dans le jardin arboré la terrasse bois, l'emplacement pour éventuelle piscine hors sol et la petite dépendance en font un endroit agréable et pratique.
Avantages: Pas de travaux à prévoir (peinture en cours), proximité des commodités, fonctionnalité et calme.
Acquéreurs ou confrères, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882