Maison en vente - Angoulême
Quartier "Centre-ville"
Maison 2 chambres de 81 m² - Proche commerces - Jardin - Angoulême
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Angoulême
iad France - Anaïs Duffault vous propose: Belle maison de ville à Angoulême.
Située au cOEur de la ville historique d'Angoulême, cette maison de 81m² offre un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants.
Construite en 1948, elle se compose :
Rez de chaussée : une entrée, un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un WC.
A l'étage : deux chambres
Sous sol : une cave.
Un jardinet de 126 m² avec une petite terrasse
Chauffage Gaz de ville
Double vitrage PVC sur toute la maison.
Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon.
Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, à 800 m de la Place Victor Hugo, et des écoles, offrant ainsi un quotidien pratique.
Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Duffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 939290532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur de la ville historique d'Angoulême, cette maison de 81m² offre un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants.
Construite en 1948, elle se compose :
Rez de chaussée : une entrée, un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un WC.
A l'étage : deux chambres
Sous sol : une cave.
Un jardinet de 126 m² avec une petite terrasse
Chauffage Gaz de ville
Double vitrage PVC sur toute la maison.
Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon.
Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, à 800 m de la Place Victor Hugo, et des écoles, offrant ainsi un quotidien pratique.
Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Duffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 939290532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Anaïs Duffault
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
296
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 130 et 2 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).