Appartement 6 pièces de 147 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Duplex - Angoulême

Idéalement situé entre la gare et les halles, Immeuble composé de 2 appartements sans travaux.
au RDC un appartement de 57 m² type T2 bis (loué 500€/mois) cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 28m²; chambre 16m² et sdb, puis 2ème chambre de 10 m²
au 1er étage un beau Duplex de 90m² LIBRE ( 77m² carrez) avec de beaux volumes mansardés avec le charme de l'ancien et une vu imprenable sur Angoulême.
Grand séjour et cuisine aménagée; 2 chambres avec chacune sa salle de bain et 2 wc.

Entre-cave de 50m²

Possibilité d avoir cave Vouté, terrasse et jardin en supplément en R-2
Pas de parking mais possibilité de louer une place à l année au parking sous terrain en face.(50m)

Idéal pour résidence principale dans un très beaux duplex de charme avec appartement en location au RDC qui finance une partie du projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 591301 )