6 pièces de 147 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Duplex - Angoulême

Idéalement situé entre la gare et les halles, Immeuble composé de 2 appartements sans travaux.
au RDC un appartement de 57 m² type T2 bis (loué 500€/mois) cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 28m²; chambre et sdb 16m², puis 2ème chambre de 10 m²
au 1er étage un beau Duplex de 90m² LIBRE ( 77m² carrez) avec de beaux volumes mansardés avec le charme de l'ancien et une vu imprenable sur Angoulême.
Grand séjour et cuisine aménagée; 2 chambres avec chacune sa salle de bain et 2 wc.

Entre-cave de 50m²

Possibilité d avoir cave, terrasse et jardin en supplément en R-2 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/09/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 591301 )