Appartement 5 pièces de 103 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Angoulême

iad France - Michaël Cambien vous propose : Je vous propose ce très bel appartement situé à Angoulême avec vu sur le golf. Cet appartement est au 3ème étage, l'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone avec gache électrique. L'appartement est dans l'immeuble du concierge. C'est une résidence relativement calme et très sympa.

Le bien est vendu avec une place de parking à l'extérieure attitré et une cave pour le vélo ou du rangement.

L'appartement a été refait entièrement il n'y a aucuns travaux à prévoir, il est constitué d'un séjour avec salon attenant, la cuisine est séparée, cette cuisine est équipée et aménagée, elle est assez spacieuse pour un appartement et très lumineuse. Vous avez une très grande entrée avec un placard pour le rangement, la porte de l'appartement est blindée. La partie nuit comprend une salle de bain, trois belles chambres, un wc et une pièce où vous pourrez rajouter un bac à douche.
Cette appartement à plusieurs points fort, il est refait entièrement, il a un balcon tout le long de l'appartement, ce qui est très agréable par temps ensoleillé et la vue est magnifique. Vous avez un point de vu sur le golf et le soir avec la ville d'Angoulême toute éclairée cela doit être très sympa. Comme vous êtes au dernier étage vous n'avez pas de nuisances sonores dû au piétinement du voisin. Un dernier point positif, le chauffage au gaz mais individuel, ce qui vous permet de payer votre propre consommation. Vous avez également des volets électriques sur chaque fenêtre et aussi des stores banne comme vous pourrez le voir sur les photos.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien EI (ID 25462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr