Angoulême : Appartement 4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Rare ! Rez de chaussée, emplacement très sollicité, Plateau, vue sur Golf, balcon Cet ancien cabinet médical attend nouvel occupant. Dans une petite copropriété (3 propriétaires), cette belle prestation cherche une nouvelle vie. La visite commence par l'entrée de la Résidence, style 1900 avec de beaux volumes et beaucoup d'espace, l'accès appartement se fait par une entrée spacieuse qui vous ouvre toutes les autres pièces de cet appartement de 81.5 m2. Des travaux pour s'approprier les lieux sont à prévoir, 2 cloisons à faire tomber, une cuisine et une salle de bains à créer. Un grenier complète la prestation. A découvrir sans attendre ! DPE en attente de réception, très faibles charges de copropriété, couverture refaite récemment. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846903) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,25 % TTC