Appartement en vente - Angoulême
89 900 € *
Angoulême : Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Angoulême
iad France - Quentin Zendrini vous propose: Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
Appartement T3 avec Jardin et Garage à Angoulême
Dans un quartier paisible d'Angoulême, découvrez cet appartement T3 situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux construite en 1966.
D'une superficie de 60m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs.
L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un espace salon, et d'un balcon.
Le bien dispose également d'un jardin, parfait pour les moments de détente en plein air ou les repas. Un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les plus de ce bien :
- Proximité des commerces, écoles (IUT) et services
- Quartier résidentiel recherché
- Accès rapide aux axes routiers (Nationale 10)
- Double vitrage / Fibre / Tout à l'égout
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T3 avec Jardin et Garage à Angoulême
Dans un quartier paisible d'Angoulême, découvrez cet appartement T3 situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux construite en 1966.
D'une superficie de 60m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs.
L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un espace salon, et d'un balcon.
Le bien dispose également d'un jardin, parfait pour les moments de détente en plein air ou les repas. Un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les plus de ce bien :
- Proximité des commerces, écoles (IUT) et services
- Quartier résidentiel recherché
- Accès rapide aux axes routiers (Nationale 10)
- Double vitrage / Fibre / Tout à l'égout
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 89 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 820 €/an
Annonce proposée par
IAD Quentin Zendrini
Performances énergétiques et climatiques
297
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 358 et 1 838 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).