2 pièces de 74 m² - Séjour de 44 m² - Cuisine américaine - Angoulême

ANGOULÊME (16), dans le secteur très recherché du Plateau, découvrez en EXCLUSIVITE ce charmant appartement vendu loué de 74 m2 habitables. Entièrement rénové et vendu meublé. Situé dans un environnement calme, il séduit par ses volumes et sa luminosité. Au 1er étage d'un immeuble avec accès privatif, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre de 13 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et WC séparés. Un cellier de 10 m2 chauffé est exploitable en chambre d'appoint ou bureau.
Cet appartement est vendu loué, bail d'un an - fin du bail Septembre 2026. Loyer de 850 EUR charges comprises. Charges de copropriétés annuelles = 550 EUR.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr