Appartement en vente - Angoulême
Quartier "Centre-ville"
97 000 € *
Angoulême : Appartement 2 pièces de 60 m² - Séjour de 27 m² - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Angoulême
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement au cœur d'Angoulême, où le cachet de l'ancien s'exprime pleinement :
Moulures élégantes, cheminée d'époque, parquet massif, et une grande hauteur sous plafond qui donne un vrai souffle à chaque pièce.
Très lumineux, il offre :
Deux vastes pièces de vie de 30 m² et 24 m², idéales pour recevoir, travailler…,
Une salle de bain de 6 m² fonctionnelle.
Un bien rare mêlant caractère, volumes et localisation privilégiée — parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Charges de copropriété 30€/mois ( Syndicat bénévole)
Taxe foncière 1184€ Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 598281 )
Moulures élégantes, cheminée d'époque, parquet massif, et une grande hauteur sous plafond qui donne un vrai souffle à chaque pièce.
Très lumineux, il offre :
Deux vastes pièces de vie de 30 m² et 24 m², idéales pour recevoir, travailler…,
Une salle de bain de 6 m² fonctionnelle.
Un bien rare mêlant caractère, volumes et localisation privilégiée — parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Charges de copropriété 30€/mois ( Syndicat bénévole)
Taxe foncière 1184€ Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 598281 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 97 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 360 €/an
Annonce proposée par
Alexis EMIER
Performances énergétiques et climatiques
295
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).