Angoulême : 2 pièces de 51 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Cédric Porcheron vous propose: ANGOULEME – Rue de Périgueux – Appartement lumineux de 51,43m² environ (loi Carrez), non loué.
Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 20.8m² environ avec un accès sur le balcon, d'une grande chambre d'envion 14.4m², d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Une place de parking attitré complètent ce bien.
Simple vitrage, rangements, chauffage individuel au gaz de ville, sans ascenseur, accès à l'immeuble sécurisé.
Appartement très bien situé, toutes les commodités sont accessibles à pieds.
Vous recherchez un pied à terre sur Angoulême, un premier achat ou un projet d'investissement alors n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.39€ par mois (soit 700.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.