Angoulême : Appartement 2 pièces de 48 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit

Appartement T2 de 48 m2 avec terrasse Sud, rez de chaussée, prestation suivie
Cet appartement, bien pensé et réhabilité en grande partie en 2019 vous propose une pièce de vie avec accès par baie vitrée sur un extérieur en terrasse sans vis à vis de presque 25 m2. La cuisine moderne, équipée avec beaucoup de rangement et un espace repas ouvre sur l'espace salon. La pièce de vie donne accès par un dressing (ou alcôve de nuit complémentaire) à la partie nuit où vous attend la chambre et une salle de bains/wc. Pas de travaux à prévoir autre qu'une personnalisation si vous le souhaitez. Une cave/cellier, et l'accès à un local à vélos complètent cette prestation qui vous attend pour une visite.
Possibilité location place de stationnement couverte.

Les plus de la prestation :
- Emplacement proche des commodités
- Petit espace terrasse sans vis à vis avec accès direct commerces par portillon
- Electricité, cuisine, salle d'eau, chambre rénovés récemment
- Montant correct des charges de copropriété (chauffage compris)
- Travaux récents (votés avant acquisition) sur la Copropriété : Chaudières, terrasses, isolation garage, vmc (moteurs et bouches).
Un produit cosy dans une résidence sécurisée.

A bientôt pour une visite... Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,64% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942164