2 pièces de 46 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Angoulême

iad France - Nicolas Brunet vous propose: A deux pas de la gare et du centre ville d'Angoulême venez découvrir cet appartement d'environ 46 m2.

Il vous propose une entrée desservant un salon/séjour d'environ 19 m2 avec une cuisine attenante d'environ 8 m2 attenant à un cellier/buanderie.

Côté nuit une chambre d'environ 11 m2, une salle de bain et WC séparé.

Pour compléter ce bien un balcon d'environ 9 m2 exposé Sud/Ouest et une cave.

Cet appartement a entièrement été repeint et la cuisine en cours de pause.

Foncier : 842

Vous recherchez un pied à terre sur Angoulême, un premier achat ou un projet d'investissement alors n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.