Appartement en vente - Angoulême
Quartier "Centre-ville"
63 000 € *
Angoulême : Appartement 1 pièce de 34 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Angoulême
iad France - Nathalie Moratille vous propose: Appartement charmant et bien situé, idéal pour un investissement locatif !
T1 meublé, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein cOEur d'Angoulême. Un locataire est déjà en place (respectueux, bons garants). Loyer actuel 500€ + 50€ de charges.
D'une surface totale de 33,5 m², cet appartement se compose d'une pièce avec canapé, lit, bureau et meubles, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain avec WC et d'un espace cellier/dressing et d'un balcon.
Les +
- Situation idéale proche des commodités, bus, centre ville, IUT, écoles de cinéma, école 42, forte demande locative
- Exposition ouest, vue dégagée et verdoyante
- Place de stationnement et cave
- Vendu meublé avec locataire en place
Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier attractif à Angoulême. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.22€ par mois (soit 1730.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moratille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951044882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
T1 meublé, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein cOEur d'Angoulême. Un locataire est déjà en place (respectueux, bons garants). Loyer actuel 500€ + 50€ de charges.
D'une surface totale de 33,5 m², cet appartement se compose d'une pièce avec canapé, lit, bureau et meubles, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain avec WC et d'un espace cellier/dressing et d'un balcon.
Les +
- Situation idéale proche des commodités, bus, centre ville, IUT, écoles de cinéma, école 42, forte demande locative
- Exposition ouest, vue dégagée et verdoyante
- Place de stationnement et cave
- Vendu meublé avec locataire en place
Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier attractif à Angoulême. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.22€ par mois (soit 1730.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moratille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951044882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 63 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 144
- Charges courantes annuelles : 1 730,68 €/an
Annonce proposée par
Nathalie Moratille
Performances énergétiques et climatiques
287
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).