Maison 2 chambres de 99 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Anais

iad France - Marion Lopez vous propose: Maison de Ville à Rafraîchir – Terrasse, Abri voiture, cour – Anais
Dans le bourg d'Anais, charmante maison en pierre de 98,5 m², habitable de suite, à rafraîchir selon vos envies.
Elle comprend 6 pièces dont 2 chambres possibilité d'en faire une 3ème, une terrasse de 33 m² et un abri voiture.
Au rez-de-chaussée : salon lumineux et salle à manger pouvant être réunis en une grande pièce de vie de 34 m², cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte et la cour clos de murs.
À l'étage : deux chambres dont une donnant sur la terrasse de 33m² et un palier de 13m². Grenier aménageable de 34m².
Chauffage par insert + convecteurs électriques
Raccordée au tout à l'égout. Des travaux à prévoir mes habitable en l'état.
Écoles à 150 m, boulangerie 2km, gare d'Angoulême à 17 min.
? Idéal pour un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.