Maison en vente - Alloue
108 000 € *
Alloue : Maison 2 chambres de 94 m² - Proche commerces - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Garage Sans jardin
Description
Maison 2 chambres - Alloue
Era immobilier agence Argus vous propose cette agréable maison de bourg située à Alloue, dans un environnement calme, entre Ruffec et Confolens.
Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, sans jardin à entretenir, un véritable atout pour ceux qui recherchent un logement pratique au quotidien.
Une maison fonctionnelle sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée donnant accès à la cage d'escalier,
une buanderie / cellier,
un grand garage double avec espace chaufferie, offrant un appréciable volume de stockage et de stationnement.
À l'étage, entièrement de plain-pied, la maison propose :
une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois,
une cuisine aménagée et équipée, récente
2 chambres,
salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire
WC indépendant.
ATOUTS :
-Tout-à-l'égout
-Menuiseries double vitrage (2008/2009)
-Toiture refaite avec zinguerie (2013)
-Poêle à bois
-Cuisine aménagée et équipée (2011)
-Grand garage double
-Maison sans jardin, idéale pour limiter l'entretien extérieur
-Situation et commodités
-Economique ! La maison est reliée à un puits avec une pompe
Situation pratique au coeur du bourg d'Alloue, permettant de profiter des services et commodités du secteur tout en restant à proximité des principaux pôles de vie.
Distances indicatives :
Confolens : environ 15 min; Ruffec et Civray : environ 30 min;; Angoulême : environ 55 min; Saint-Junien : 40 min; Limoges : 1h
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère fonctionnelle, sans extérieur à entretenir, avec un grand garage et des prestations déjà améliorées.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : ** ** ** ** **
Email : ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, sans jardin à entretenir, un véritable atout pour ceux qui recherchent un logement pratique au quotidien.
Une maison fonctionnelle sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée donnant accès à la cage d'escalier,
une buanderie / cellier,
un grand garage double avec espace chaufferie, offrant un appréciable volume de stockage et de stationnement.
À l'étage, entièrement de plain-pied, la maison propose :
une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois,
une cuisine aménagée et équipée, récente
2 chambres,
salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire
WC indépendant.
ATOUTS :
-Tout-à-l'égout
-Menuiseries double vitrage (2008/2009)
-Toiture refaite avec zinguerie (2013)
-Poêle à bois
-Cuisine aménagée et équipée (2011)
-Grand garage double
-Maison sans jardin, idéale pour limiter l'entretien extérieur
-Situation et commodités
-Economique ! La maison est reliée à un puits avec une pompe
Situation pratique au coeur du bourg d'Alloue, permettant de profiter des services et commodités du secteur tout en restant à proximité des principaux pôles de vie.
Distances indicatives :
Confolens : environ 15 min; Ruffec et Civray : environ 30 min;; Angoulême : environ 55 min; Saint-Junien : 40 min; Limoges : 1h
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère fonctionnelle, sans extérieur à entretenir, avec un grand garage et des prestations déjà améliorées.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : ** ** ** ** **
Email : ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 108 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA ARGUS IMMOBILIER
- 3 rue Louis XIII - 86400 CIVRAY
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis