Abzac : Maison 3 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin

REF. 35006 : ** € HAI, Abzac (16), À la sortie du bourg, découvrez ce beau pavillon indépendant de 1975, entièrement rénové, offrant environ 125 m2 habitables sur un sous-sol semi-enterré, implanté sur un terrain clos de 1 520 m2.
La partie habitation, située en rez-de-jardin, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon/salle à manger agrémenté d'un insert avec accès direct au balcon, d'une entrée avec couloir desservant trois chambres (dont une avec accès au grenier) ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, WC.
Le sous-sol offre de beaux volumes et comprend un garage de 48 m2 avec double porte, une chaufferie de 15 m2, un cellier/buanderie de 16 m2 et une cave.
Confort et prestations : chauffage central aux granulés, pompe à chaleur réversible, insert avec système de répartition de chaleur, menuiseries PVC double vitrage et assainissement collectif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un portail motorisé, d'une allée de stationnement, d'un agréable balcon/terrasse, de deux terrasses supplémentaires et d'un vaste jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours.
Un pavillon fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille, dans un environnement agréable à proximité des commodités.