Maison en vente - Vouhé
599 000 € *
Maison de 284 m² avec 6 chambres - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Jardin - Vouhé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 57 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Vouhé
iad France - Marie-Hélène Moutault (** ** ** ** **) vous propose : SUPERBE MAISON CHARENTAISE SUR VOUHÉ - CHARME ET VOLUMES EXCEPTIONNELS
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise en pierre, offrant 284 m² environ de prestations de qualité, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Alliant caractère authentique et confort moderne, elle se prête parfaitement à une vie de famille ou à un projet de chambres d'hôtes.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall d'accueil donne le ton : charme, luminosité et beaux matériaux.
Ce niveau se compose de :
•Une vaste pièce de vie de 57 m² environ, chaleureuse et lumineuse.
•Une superbe cuisine de 40 m² environ, conviviale, avec son arrière-cuisine attenante.
•Un bureau, idéal pour télétravail ou espace créatif.
•Une suite parentale, proposant salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité.
L'étage offre un espace nuit généreux comprenant :
•4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain et WC,
•Une pièce dressing, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins,
•Une salle de bain indépendante,
•2 WC supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc arboré, soigneusement aménagé, offrant de nombreux recoins cocooning pour se détendre, lire, partager un repas d'été ou simplement profiter du calme.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Hélène Moutault EI (ID 20084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise en pierre, offrant 284 m² environ de prestations de qualité, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Alliant caractère authentique et confort moderne, elle se prête parfaitement à une vie de famille ou à un projet de chambres d'hôtes.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall d'accueil donne le ton : charme, luminosité et beaux matériaux.
Ce niveau se compose de :
•Une vaste pièce de vie de 57 m² environ, chaleureuse et lumineuse.
•Une superbe cuisine de 40 m² environ, conviviale, avec son arrière-cuisine attenante.
•Un bureau, idéal pour télétravail ou espace créatif.
•Une suite parentale, proposant salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité.
L'étage offre un espace nuit généreux comprenant :
•4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain et WC,
•Une pièce dressing, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins,
•Une salle de bain indépendante,
•2 WC supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc arboré, soigneusement aménagé, offrant de nombreux recoins cocooning pour se détendre, lire, partager un repas d'été ou simplement profiter du calme.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Hélène Moutault EI (ID 20084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Marie-Hélène MOUTAULT
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 490 et 3 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).