Achat maison 3 chambres - Villedoux
Achat maison 3 chambres - Villedoux
Achat maison 3 chambres - Villedoux
Maison en vente - Villedoux

Villedoux : Maison de 77 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Villedoux

VILLEDOUX (17230) À 10 min de La Rochelle Maison en pierre avec potentiel

Villedoux, entre centre bourg et campagne et littoral, Idéalement située À seulement quelques minutes de La Rochelle,.

Vous bénéficiez dun accès rapide aux grands axes, notamment vers Niort ou lautoroute, tout en profitant du calme dune commune à taille humaine avec commerces de proximité, écoles et vie locale dynamique.à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.

Vous cherchez du cachet, du calme et un projet à votre image ?

Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier DR House IMMO vous propose cette maison est une véritable opportunité.

Surface habitable environ 77 m²

Belle pièce de vie avec poutres apparentes et insert et sa Cuisine aménagée
3 chambres avec parquet bois
Salle d'eau avec douche à l'Italienne
WC séparés
Chauffage électrique + insert

Parcelle d'environ 125 m² avec extérieur une cour avec un abri.
Idéal pour profiter d'un espace extérieur sans contrainte d'entretien

Rafraîchissement à prévoir fort potentiel de valorisation

Villedoux, entre centre bourg et campagne, à proximité immédiate de La Rochelle

Le vrai plus :

Un bien rare sur le secteur à ce niveau de prix, avec ce potentiel

Certaines photos incluent des suggestions d'aménagement et de décoration

Une opportunité idéale pour créer un véritable coup de cœur après travaux

Un bien idéal pour :

Primo-accédants souhaitant se lancer
Investisseurs
Résidence secondaire proche de locéan

Contactez moi pour organiser une visite : ** ** ** ** **

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 12. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Sichere Frédéric


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).