Vérines : Maison 4 chambres de 141 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison ancienne 141 m² (7 pièces) avec fort potentiel – Vérines (Proche La Rochelle)• 4 chambres • Stationnements privatifs • Extérieur clos. ORPI vous propose, en campagne rochelaise sur la commune de Vérines, cette maison ancienne, d'une superficie de 141 m², offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel/commercial.
Agencement– Partie principale :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée accueillante
-Un salon
-Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres,
Une salle de bains
Une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en 4ᵉ chambre ou bureau.
Deuxième espace indépendant : idéal profession libérale, atelier ou activité artisanale
Cette seconde partie attenante de la maison dispose :
-D'une entrée indépendante (parfait pour un espace d'accueil)
-D'une grande pièce pouvant servir d'atelier, de salle de consultation, ou d'espace commercial
-D'une salle d'eau avec WC
-D'une pièce à aménager selon vos besoins
À l'étage : une vaste pièce et une 4ᵉ chambre ou bureau
Extérieurs & stationnement
4 places de stationnement privatives devant la maison
Un jardinet intime avec terrasse, à l'abri des regards
À noter travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable.
Ce bien atypique peut facilement être reconfiguré ou divisé, selon vos projets :
️ Investissement locatif
️ Profession libérale
️ Activité artisanale avec stockage
️ Maison familiale avec espace indépendant
Vous l'avez compris : ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.