Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vérines

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON PLAIN PIED - TROIS CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Charmante maison de plain-pied avec grand garage et jardin.

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
Vous y découvrirez une pièce de vie chaleureuse équipée d'un insert Aasgard neuf ouverte sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables.

La salle de bain est à moderniser et quelques finitions restent à prévoir, mais la maison présente déjà de très bons atouts :
✅ Isolation des combles efficace
✅ Menuiseries PVC double vitrage
✅ Électricité rénovée
✅ Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique
✅ Raccordement au tout-à-l'égout
✅ Grand garage de 35 m², parfait pour le stockage ou les bricoleurs

Une maison saine, lumineuse, avec du potentiel — idéale pour un premier achat ou un projet familial à finaliser selon vos envies.

ATTENTION cette maison sera disponible début juillet pour la fin de l'année scolaire.

A bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.