Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vérines

Située sur la commune de Vérines, village dynamique avec commerces et écoles, à 10 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied offre un énorme potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image.

Sur un terrain arboré de 520 m², idéal pour accueillir un jardin paysager ou un espace détente, cette maison développe 115 m² habitables,

Un grand séjour lumineux orienté sud/ouest,
Une cuisine ouverte,
Trois chambres spacieuses (13, 15 et 18 m²),
Une salle d'eau et WC indépendant,
Un cellier de 16m²

Et ce n'est pas tout ! Vous disposerez également,
*D'une pièce attenante de près de 20 m² à rénover, parfaite pour créer une suite parentale, un bureau indépendant, un studio.
*D'un superbe préau ouvert de 72 m², attenant à la maison, avec pierres apparentes, offrant un charme fou et de multiples usages
Atelier d'artiste
Local pour activité artisanale
Espace pour une profession libérale
Ou tout simplement une extension de la maison.

Ce bien est une vraie opportunité pour les amoureux de la rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270