Vergeroux : Maison de 175 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Cuisine américaine - Jardin

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Séjour de 60 m² Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Vergeroux

Charmante maison familiale au Petit Vergeroux 5 chambres. Située à seulement 1 km du centre de Rochefort, découvrez en exclusivité chez ORPI cette maison de 175 m² offrant un agencement idéal.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une pièce à vivre lumineuse de 60 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau récente, de toilettes et de deux bureaux indépendants, parfaits pour le télétravail ou les loisirs.

Ses autres atouts incluent un jardin privatif sans vis-à-vis, un garage, ainsi qu'un système de chauffage performant alliant gaz et poêle à granulés.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 359 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,35% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Oceani Immobilier

105, Route du Bois Brûlé - 17450 Saint Laurent De La Pree
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

146

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

23*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.