Maison en vente - Vergeroux
329 500 € *
Vergeroux : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Vergeroux
PETIT VERGEROUX ! Maison 5 pièces avec garage.. Exclusivité Orpi !
Maison ancienne pleine de charme en excellent état située au PETIT VERGEROUX, proche de toutes les commodités de ROCHEFORT, et accès facile pour LA ROCHELLE, tout en étant dans un petit cocon de verdure.
Dès l'entrée par cette jolie cour et terrasse, vous serez séduits par la qualité de rénovation des extérieurs... puis en entrant dans la maison, la luminosité et le volume de la pièce de vie avec ce plafond rampant vous charmeront tout autant, sa cuisine aménagée et équipée fonctionnelle s'intègre bien dans l'ensemble.
Une chaufferie buanderie offre des rangements, puis des WC indépendants avec lave-mains, et enfin, toujours de plain-pied, une grande chambre avec dressing (19,95 m²), avec sa salle d'eau privative, très lumineuse !
A l'étage : une grande mezzanine pour un bureau ou une pièce loisirs (14,80 m²), surplombant la pièce de vie, et l'espace nuit comprend une deuxième chambre confortable, et deux autres pièces pouvant être facilement rejointes pour créer une troisième chambre (14,40 m² possible) ; et une salle d'eau avec WC à l'étage.
Cette maison est en excellent état, fonctionnelle, lumineuse.
Un charmant jardin clos paysagé avec 2 terrasses pour apprécier le soleil à différents moments de la journée.
Un garage couronne tout cet ensemble.
Maison ancienne pleine de charme en excellent état située au PETIT VERGEROUX, proche de toutes les commodités de ROCHEFORT, et accès facile pour LA ROCHELLE, tout en étant dans un petit cocon de verdure.
Dès l'entrée par cette jolie cour et terrasse, vous serez séduits par la qualité de rénovation des extérieurs... puis en entrant dans la maison, la luminosité et le volume de la pièce de vie avec ce plafond rampant vous charmeront tout autant, sa cuisine aménagée et équipée fonctionnelle s'intègre bien dans l'ensemble.
Une chaufferie buanderie offre des rangements, puis des WC indépendants avec lave-mains, et enfin, toujours de plain-pied, une grande chambre avec dressing (19,95 m²), avec sa salle d'eau privative, très lumineuse !
A l'étage : une grande mezzanine pour un bureau ou une pièce loisirs (14,80 m²), surplombant la pièce de vie, et l'espace nuit comprend une deuxième chambre confortable, et deux autres pièces pouvant être facilement rejointes pour créer une troisième chambre (14,40 m² possible) ; et une salle d'eau avec WC à l'étage.
Cette maison est en excellent état, fonctionnelle, lumineuse.
Un charmant jardin clos paysagé avec 2 terrasses pour apprécier le soleil à différents moments de la journée.
Un garage couronne tout cet ensemble.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 329 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Oceani Immobilier
- 105, Route du Bois Brûlé - 17450 Saint Laurent De La Pree
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.