Maison en vente - Vénérand
Maison de 94 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vénérand
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Maison 2 chambre(s) - Vénérand
iad France - Samuel Douheret vous propose : Idéalement située à 11 km de Saintes, 17 km de St Jean d'Angely, et 40 km de la ville Royan, cette charmante maison, datant de 1956, a été soigneusement rénovée en 2019, créant un havre de paix moderne sur un terrain spacieux de 2073 m² environ. Dès que vous franchissez le seuil, une entrée accueillante avec dressing intégré vous invite à découvrir chaque recoin de cette jolie résidence.
La cuisine est équipée avec goût et ouverte sur un salon/séjour. L'ajout chaleureux d'un poêle à bois crée une ambiance conviviale et relaxante. Elle mène à une véranda dotée d'un toit rétractable électrique. Cet espace polyvalent présente un véritable atout puisqu'il vous permettra de profiter du plein air tout en restant à l'abri. Un couloir bien pensé dessert deux chambres, chacune baignée de lumière naturelle, un bureau pour travailler ou créer, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Un local technique avec adoucisseur, une buanderie et un débarras offrent des commodités modernes pour simplifier votre vie quotidienne. L'isolation des murs et des combles a été soigneusement réalisée pour assurer une efficacité énergétique optimale. L'assainissement individuel neuf et la fibre optique sont des atouts indispensables pour la vie contemporaine.
Un grand jardin arboré, des places de stationnement et le carport complètent ce bien.
Envie d'en savoir plus, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Douheret EI (ID 78389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La cuisine est équipée avec goût et ouverte sur un salon/séjour. L'ajout chaleureux d'un poêle à bois crée une ambiance conviviale et relaxante. Elle mène à une véranda dotée d'un toit rétractable électrique. Cet espace polyvalent présente un véritable atout puisqu'il vous permettra de profiter du plein air tout en restant à l'abri. Un couloir bien pensé dessert deux chambres, chacune baignée de lumière naturelle, un bureau pour travailler ou créer, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Un local technique avec adoucisseur, une buanderie et un débarras offrent des commodités modernes pour simplifier votre vie quotidienne. L'isolation des murs et des combles a été soigneusement réalisée pour assurer une efficacité énergétique optimale. L'assainissement individuel neuf et la fibre optique sont des atouts indispensables pour la vie contemporaine.
Un grand jardin arboré, des places de stationnement et le carport complètent ce bien.
Envie d'en savoir plus, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Douheret EI (ID 78389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an