Maison 4 chambres de 166 m² - Proche commerces - Jardin - Vaux-sur-Mer

À seulement 900 mètres de l'océan et à 700 mètres du coeur de Vaux-sur-Mer, découvrez en exclusivité cette demeure de charme nichée dans un quartier prisé, calme et résidentiel.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et ambiance apaisante. Le vaste hall accueille avec ses rangements discrets, tandis que le séjour, baigné de lumière grâce à une triple orientation, s'ouvre sur une superbe véranda de 25 m² et une terrasse. L'atmosphère y est douce et chaleureuse, notamment grâce à un poêle à bois apportant authenticité au séjour.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et se prolonge par une terrasse couverte, fraîche, intimiste idéale pour les repas d'été. Un cellier vient parfaire cette partie.

Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, un dressing et une salle de bains complète avec baignoire et douche.

À l'étage, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Le bien comprend un sous-sol de 100 m², abritant un double garage et une vaste cour permettant le stationnement sécurisé d'un camping-car ou d'un bateau.

Le terrain de 804 m², parfaitement entretenu, offre la possibilité d'y créer une piscine.

Maison impeccable, sans travaux à prévoir ? un bien rare à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr