Vaux-sur-Mer : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Vaux-sur-Mer

Votre agence ERA immobilier vaux-sur-mer vous propose cette charmante maison de 90m² environ partiellement rénovée se composant telle que :

Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante, salon donnant sur une terrasse couverte, dégagement desservant 2 chambres, WC et salle de bains.
A l'étage mezzanine, deux grandes chambres mansardées.

Un garage vient compléter ce bien.

L'atout principal de cette maison réside dans son terrain, la maison étant édifiée sur une parcelle de 737m², cela laisse de nombreuses possibilités d'aménagement envisageable. Nous vous invitons à vous rendre compte en prévoyant une visite sur place.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 348 150 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA PAYS ROYANNAIS (S)

17200 ROYAN
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

270

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

10*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.