Maison de 67 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Vaux-sur-Mer

VAUX SUR MER CENTRE :
A proximité des commerces et des plages au cœur d'un secteur très calme.
Maison a rafraichir et a rénovée partiellement d'environ 67 m2 habitable comprenant :
Une entrée, un salon lumineux avec une cheminée et une cuisine séparée (ouvrable sur la pièce de vie).
2 belles chambres de 11 et 13 m2, des wc séparés et une salle de bain.
Attenant a cette maison un premier garage avec une chambre indépendante a l'étage ainsi qu'un second garage de 26 m2.
Coté extérieur joli jardin entièrement clos et arboré de 743 m2.
A votre disposition pour tout élément complémentaire au ** ** ** ** **Cette annonce référence 324667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2693.00 € et 3643.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr