Maison en vente - Vaux-sur-Mer
429 500 € *
Vaux-sur-Mer : Maison 3 chambres de 133 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Vaux-sur-Mer
iad France - Céline GALLIER vous propose: VAUX-SUR-MER – MAISON LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - JARDIN
Située au calme, dans le quartier de La Roche à Vaux-sur-Mer, à proximité des commerces, cette maison d'environ 133 m² séduit par sa luminosité et son organisation essentiellement de plain-pied.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, offrant une ouverture fluide sur deux terrasses accessibles de plain-pied. Les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir en toute saison.
La cuisine, semi-séparée, allie fonctionnalité et convivialité.
L'espace nuit au rez-de-chaussée propose :
Une grande chambre ouvrant sur une terrasse, avec un bel espace dressing, ainsi qu'une salle de bains complète (douche et baignoire)
Des WC indépendants
Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative
Une buanderie / chaufferie
À l'étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative et WC offre un espace indépendant, parfait pour recevoir famille et amis.
Chaque chambre dispose de placards intégrés, assurant un rangement optimal et un confort au quotidien.
Un grand garage complète l'ensemble, ainsi qu'un vaste auvent permettant de stationner un véhicule, de stocker du matériel ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.
La maison est implantée sur une belle parcelle arborée, agrémentée d'un kiosque, invitant à la détente et aux moments partagés en extérieur.
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, alliant confort de vie et environnement paisible.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au calme, dans le quartier de La Roche à Vaux-sur-Mer, à proximité des commerces, cette maison d'environ 133 m² séduit par sa luminosité et son organisation essentiellement de plain-pied.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, offrant une ouverture fluide sur deux terrasses accessibles de plain-pied. Les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir en toute saison.
La cuisine, semi-séparée, allie fonctionnalité et convivialité.
L'espace nuit au rez-de-chaussée propose :
Une grande chambre ouvrant sur une terrasse, avec un bel espace dressing, ainsi qu'une salle de bains complète (douche et baignoire)
Des WC indépendants
Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative
Une buanderie / chaufferie
À l'étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative et WC offre un espace indépendant, parfait pour recevoir famille et amis.
Chaque chambre dispose de placards intégrés, assurant un rangement optimal et un confort au quotidien.
Un grand garage complète l'ensemble, ainsi qu'un vaste auvent permettant de stationner un véhicule, de stocker du matériel ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.
La maison est implantée sur une belle parcelle arborée, agrémentée d'un kiosque, invitant à la détente et aux moments partagés en extérieur.
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, alliant confort de vie et environnement paisible.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 429 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Céline GALLIER
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.