Maison en vente - Vaux-sur-Mer
340 000 € *
Vaux-sur-Mer : Maison de 118 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Vaux-sur-Mer
iad France - Charline MIOT (** ** ** ** **) vous propose : À VENDRE – Maison au calme, à seulement 1,2 km des plages
VENTE EN USUFRUIT / NUE-PROPRIÉTÉ * Usufruit sur une tête, monsieur de 89ans. Investissement patrimonial sécurisé !
Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité du littoral. À seulement 1,2 km des plages, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.
La maison se compose de deux vérandas s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un dégagement, d'un cellier, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un garage avec point d'eau et galetas, un carport ainsi qu'un cabanon en bois complètent le tout. À l'arrière, une terrasse couverte permettent de profiter pleinement des extérieurs.
Le bien est équipé de la climatisation, de radiateurs et est raccordé au tout-à-l'égout.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 600m2 environ.
* Atouts de l'achat en Usufruit / Nue-propriété
• Prix d'achat attractif, inférieur à la pleine propriété
• Investissement sécurisé : acquisition de la pleine propriété au terme de l'usufruit
• Bien valorisé avec le temps : idéal pour une stratégie patrimoniale
Une maison idéale pour un investissement long terme dans une station balnéaire recherchée !
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
VENTE EN USUFRUIT / NUE-PROPRIÉTÉ * Usufruit sur une tête, monsieur de 89ans. Investissement patrimonial sécurisé !
Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité du littoral. À seulement 1,2 km des plages, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.
La maison se compose de deux vérandas s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un dégagement, d'un cellier, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un garage avec point d'eau et galetas, un carport ainsi qu'un cabanon en bois complètent le tout. À l'arrière, une terrasse couverte permettent de profiter pleinement des extérieurs.
Le bien est équipé de la climatisation, de radiateurs et est raccordé au tout-à-l'égout.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 600m2 environ.
* Atouts de l'achat en Usufruit / Nue-propriété
• Prix d'achat attractif, inférieur à la pleine propriété
• Investissement sécurisé : acquisition de la pleine propriété au terme de l'usufruit
• Bien valorisé avec le temps : idéal pour une stratégie patrimoniale
Une maison idéale pour un investissement long terme dans une station balnéaire recherchée !
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 340 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Charline MIOT
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 620 et 2 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).