Maison en vente - Vaux-sur-Mer
412 775 € *
Maison de 94 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Vaux-sur-Mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Vaux-sur-Mer
Votre agence ERA IMMOBILIER VAUX SUR MER vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située à seulement 7 minutes à pied du Marché. Elle offre un spacieux salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments chaleureux en famille.
La cuisine indépendante aménagée bénéficie d'un cellier avec accès direct au garage, apportant un vrai plus au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec lave-mains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close et joliment arborée de 757 m², offrant intimité, calme et un cadre verdoyant.
Contrôle assainissement CONFORME.
Pas d'amiante.
Rénovation énergétique souhaitable. AUDIT ENERGETIQUE en cours de réalisation.
Une maison confortable, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A visiter sans attendre !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La cuisine indépendante aménagée bénéficie d'un cellier avec accès direct au garage, apportant un vrai plus au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec lave-mains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close et joliment arborée de 757 m², offrant intimité, calme et un cadre verdoyant.
Contrôle assainissement CONFORME.
Pas d'amiante.
Rénovation énergétique souhaitable. AUDIT ENERGETIQUE en cours de réalisation.
Une maison confortable, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A visiter sans attendre !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 412 775 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA PAYS ROYANNAIS (S)
- 17200 ROYAN
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
336
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
105*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
105
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.