Vaux-sur-Mer : Maison 2 chambres de 67 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

VILLA récente 3 PIECES, à 300 m Commerces et proche Plage. VAUX SUR MER, à 300 m Commerces du Centre Ville, du Lac et à environ 10 minutes à pied de la plage de Nauzan.
ORPI vous propose de découvrir cette ravissante maison de 67 m² construite en 2023. Bénéficiant encore de la garantie décennale, cette villa contemporaine allie parfaitement confort, modernité et sérénité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse menant à une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Cette dernière, sobre et élégante, a été réalisée par un artisan local avec des équipements de haute qualité. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une buanderie fonctionnelle (avec douche possible) et de toilettes.

À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses équipées de grands placards, une salle d'eau réagencée avec soin et un second wc séparé. L'isolation thermique et phonique a été particulièrement étudiée grâce à une structure à murs privatifs, garantissant un calme absolu.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse dallée de 9 m² ouvrant sur un jardin minéral paysagé avec enrochement et bordures végétalisées, offrant un cadre idéal et convivial pour vos barbecues. Une place de parking privée avec parcelle arbustive complète ce bien aux faibles charges.

Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison « prêt à vivre » est à visiter sans tarder avec votre agence ORPI !