Achat maison 2 chambres - Vaux-sur-Mer
Achat maison 2 chambres - Vaux-sur-Mer
Achat maison 2 chambres - Vaux-sur-Mer
Maison en vente - Vaux-sur-Mer
192 600 € *

Maison 2 chambres de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Vaux-sur-Mer

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Vaux-sur-Mer

A seulement 8 minutes à pied des plages, votre agence ERA immobilier vous propose cette charmante maison en copropriété de 42,59 m² au sol et 35.38 m² loi Carrez avec jardin privatif de 53 m². Située dans une résidence de standing, avec piscine et à quelques pas des commerces, laissez vous séduire par cette propriété.

Au coeur d'un cadre paisible, ce bien, en duplex, vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis, un coin cuisine aménagé, une chambre et une salle de bains avec WC.

A l'étage, un vaste espace nuit mansardé permettant d'accueillir 2 couchage supplémentaires.

Vous souhaitez vous garer facilement ? Aucun soucis, une place de parking privative vous attend devant le portail de la maison !

Un emplacement privilégié : à quelques pas des commerces, des plages et des commodités, cette maison est l'endroit rêvé pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (forte demande).

Une opportunité rare, à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce petit coin de paradis !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 192 600 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 190
  • Charges courantes annuelles : 653 €/an

ERA PAYS ROYANNAIS (S)


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.