Vaux-sur-Mer : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Vaux-sur-Mer

Appartement À Vendre. VAUX sur MER, à 800 m de la plage de PONTAILLAC accessible par piste cyclable sécurisée sur tout le trajet, et à 500 m des commerces :
Bel appartement de 70 m² en très bon état, situé au dernier étage d'une petite résidence,
vous profitez d'une vue dominante et de beaux aperçus mer depuis toutes les pièces et la terrasse.
L'appartement est composé d'une entrée avec placards, séjour exposé sud-ouest ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, dégagement avec placards desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, wc séparés.
Chauffage central gaz de ville + climatisation réversible et store banne.
Un grand garage avec l'eau et l'électricité de plain-pied.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 304 606 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,4% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 32
Charges courantes annuelles : 1 004 €/an

Annonce proposée par

ABC Immobilier

2 avenue Daniel Hedde BP 20069 - 17200 Royan
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

269

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

48*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.