Achat appartement 3 pièces Vaux-sur-Mer
Achat appartement 3 pièces Vaux-sur-Mer
Achat appartement 3 pièces Vaux-sur-Mer
Appartement en vente - Vaux-sur-Mer
285 000 € *

Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Jardin privatif - Vaux-sur-Mer

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Terrasse Jardin privatif Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Vaux-sur-Mer

Bel APPARTEMENT 3 PIECES à 100 m PLAGE. VAUX SUR MER - situé à seulement 100 m de la plage de Nauzan.
Laissez-vous séduire par l'emplacement exceptionnel de ce bel appartement, au cœur d'une résidence prisée avec gardien. Idéal pour vos vacances ou vos escapades de week-end, ce bien bénéficie d'un accès direct aux pistes cyclables, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Saint-Palais, Royan ou la forêt de La Palmyre au gré de vos envies.

L'agencement intérieur a été pensé pour votre confort avec une entrée dotée d'un cellier pratique, menant à un séjour lumineux qui s'ouvre généreusement sur un jardin privatif bien exposé, véritable havre de paix pour vos moments de détente. L'espace de vie se complète d'une belle cuisine entièrement équipée, tandis que le coin nuit propose deux chambres accueillantes, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce cadre de vie privilégié est parachevé par une place de parking privée, garantissant une sérénité totale à deux pas de l'océan. Une opportunité rare pour savourer le meilleur de la Côte de Beauté.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 285 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,17% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 532
  • Charges courantes annuelles : 3 343 €/an

Agence de la Plage


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
337
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
45
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.