Vaux-sur-Mer : Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Samuel Douheret vous propose: Rare à Vaux-sur-Mer !
Appartement T3 de 60 m² au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing avec ascenseur.
Profitez d'un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un balcon de 9,4 m², idéal pour vos moments de détente.
La cuisine ouverte, moderne et équipée, invite à la convivialité.
Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien.

Prestations haut de gamme : fibre optique, visiophone, accès PMR, résidence sécurisée.
Un garage privé vient parfaire ce cadre de vie.

À seulement 1,9 km de la plage de Nauzan et à proximité immédiate des commerces, services et loisirs, cet appartement offre un quotidien pratique et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.