Vaux-sur-Mer : 2 pièces de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

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Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Vaux-sur-Mer

À 200 mètres de la plage de Nauzan, dans un cadre idyllique, boisé et au calme, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un aperçu mer.

Ce bien lumineux se compose d'un séjour donnant sur une agréable terrasse, d'un coin nuit avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.

Un stationnement privatif, une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acheter un garage en supplément.

Un véritable cocon en bord de mer avec aperçu sur l'océan, à proximité immédiate de la plage et des commodités. À visiter sans tarder !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 183 300 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,95% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 217
Charges courantes annuelles : 1 941,8 €/an

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Royan

35 Boulevard de la république - 17200 Royan
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

248

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

40*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.