Vaux-sur-Mer : 2 pièces de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

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Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Vaux-sur-Mer

Votre Agence ERA de VAUX SUR MER, vous présente ce bien situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre spacieuse avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Le plus de cet appartement : une place de parking sécurisée, un véritable atout dans le quartier !

Idéal pour un pied à terre ou un investissement, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite, proche plage, commerces et transports.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et planifier votre visite !

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 176 550 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 151
Charges courantes annuelles : 260 €/an

Annonce proposée par

ERA PAYS ROYANNAIS (S)

17200 ROYAN
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

312

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.