Vaux-sur-Mer : Studio de 25 m² - Balcon - Cuisine américaine - Avec ascenseur

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Balcon Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 1 pièce Vaux-sur-Mer

Imaginez : quelques pas seulement vous séparent de la plage de Nauzan et de sa promenade animée. Situé dans un cadre recherché à Vaux-sur-Mer, ce studio est une invitation à la détente et aux bains de mer quotidiens.

Dès l'entrée, un placard fonctionnel facilite votre organisation. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un beau balcon idéal pour vos petits-déjeuners au grand air après une balade matinale sur la corniche. Une cuisine ouverte moderne et une salle de bains avec WC complètent ce bien. En bonus : un parking et une cave privative, indispensable pour stocker vos vélos et planches de surf !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 102 700 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,1% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 532
Charges courantes annuelles : 1 185 €/an

Annonce proposée par

AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

340

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

40*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 € par an.