Vanzac : Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre et moellon, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Située à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême au cœur du village de Vanzac, cette maison combine à la fois quiétude de la campagne ainsi que proximité des commodités et accès routiers. Elle est équipée de la fibre optique et offre des possibilités multiples pour en faire une demeure familiale ou un projet de résidence secondaire.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 belles chambres confortables avec un dressing ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et moderne. Les volumes généreux et la disposition des pièces assurent une circulation fluide et un cadre de vie convivial.
Le véritable atout de cette maison réside dans son extérieur propice à la détente avec sa jolie terrasse couverte et son SPA ainsi qu'un kota grill finlandais pour des repas conviviaux toute l'année. Elle bénéficie également d'extérieurs valorisants avec un grand jardin arboré bien exposé entièrement clos assurant discrétion et équipé d'un portail motorisé. Un puits alimentant le jardin ainsi qu'une grande dépendance de 134 m² offrant de multiples usages complètent enfin l'extérieur de cette charmante maison.
La possibilité d'acquérir cette maison meublée avec l'équipement actuel vous est proposée afin de vous inviter simplement à venir poser vos valises.
Avec sa localisation et son cachet, cette maison charentaise représente une belle opportunité d'allier charme et vie familiale. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924320