Maison 4 chambres de 178 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tonnay-Charente

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: Charmante Maison de Caractère à Tonnay-Charente - Avis aux Amoureux de l'Authenticité

Située à proximité de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, à 5 minutes environ des commerces, cette magnifique maison de 178m² sur un terrain d'environ 2 hectares bordé d'un ruisseau offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Cette charentaise vous propose en rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle de bain (douche et baignoire), une véranda chauffée donnant accès à une chambre d'amis (avec sa salle d'eau/wc), un wc séparé (avec lave-mains). La cuisine ouverte favorise les moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que le salon de 32m² est l'endroit parfait pour se détendre devant la cheminée et profiter d'une ambiance cosy en hiver. À l'étage se trouvent un vaste bureau et une grande chambre (27 m²). En annexes : différents bâtiments dont un garage (60 m² + cellier + Galletat), un box à chevaux, petits toits (dont un poulailler). Le tout sur une propriété aménagée pour accueillir en toute sécurité des équidés. Cette demeure d'exception en bon état général séduira les amateurs de maisons de caractère et de tranquillité. Les amateurs de nature seront comblés par cet environnement préservé et propice à la relaxation. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son atmosphère unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie HOUPILLART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.