Maison 3 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Tonnay-Charente

À proximité des services et commerces, tout en étant dans un ENVIRONNEMENT CALME 🌳, cette maison de 102 m² sur un beau TERRAIN de 1587 m² révèle un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée :
✅ENTREE spacieuse
✅SALON traversant lumineux
✅CUISINE à aménager
✅Vaste CELLIER
✅WC
À l'étage :
✅SALLE D'EAU avec WC
✅3 CHAMBRES
✅Espace nuit aménageable en BUREAU

Autres avantages :
📌Deux GARAGES
📌Plusieurs places de stationnement
📌Grand JARDIN à l'abri des regards 🌼🌿, idéal pour se détendre en toute intimité !

Cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace à proximité des commodités tout en préservant leur tranquillité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 293105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,51 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr