Maison de 92 m² avec 2 chambres - Tonnay-Charente

Maison louée ! Investissement locatif ! Campagne de Tonnay-Charente

Située en campagne de Tonnay-Charente, cette maison de charme en moellons est proposée exclusivement à la vente en tant qu'investissement locatif.

Le bien est actuellement loué jusqu'en février 2029, pour un loyer mensuel de 600 €, garantissant une rentabilité immédiate.
Occupation en résidence principale non possible.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin buanderie, un WC indépendant et une cuisine aménagée.
À l'étage : un salon, un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un jardinet complète l'ensemble, apportant un extérieur agréable.
Les murs en moellons confèrent à la maison un cachet indéniable.

Les atouts supplémentaires :
Atelier attenant, idéal pour stockage ou usage annexe
Place de stationnement extérieure privative

Un bien sain, déjà loué, offrant une visibilité locative à long terme, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans un environnement calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr