Maison de 65 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Tonnay-Charente

À Tonnay-Charente, une maison simple ? mais Efficace.

En plein centre de Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, médecins et grandes surfaces, cette maison d'environ 65 m² conviendra aussi bien à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à faire évoluer dans le temps.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une remise pratique pour le rangement.

À l'étage : deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail, ou simplement éviter que l'ordinateur ne vive sur la table du salon.

À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, et un emplacement de stationnement privatif complète l'ensemble ? un vrai plus en centre-ville.

La maison peut bénéficier de quelques améliorations pour optimiser sa performance énergétique, ce qui laisse aussi l'opportunité de la personnaliser à son goût sans repartir d'un chantier lourd.

Ce n'est peut-être pas la maison ? parfaite' des émissions de télévision. Mais c'est une maison fonctionnelle, bien située, avec du potentiel et une vraie vie de quartier autour.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr