Maison de 52 m² avec 1 chambre - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tonnay-Charente

iad France - Valérie Zerbib vous propose: A Tonnay-Charente, maison de ville située au cOEur de la commune, à proximité immédiate des commerces et services qui convient aussi bien à un premier achat qu'à un projet locatif.

Agencement intérieur
- Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cour arrière privative sans vis-à-vis.
- Cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle intégrable) avec rangements intégrés.
- Cheminée avec insert apportant un confort thermique appréciable.
- Une chambre.
- Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de travail.

Espaces extérieurs
- Cour avant abritée donnant sur un quéreux.
- Cour arrière de belle taille, intime, adaptée aux repas et moments de détente.

Travaux et potentiel
- Quelques rafraîchissements intérieurs à prévoir.
- Travaux de toiture à anticiper (devis disponibles).

Un bien fonctionnel avec extérieur, offrant un potentiel d'évolution intéressant dans un secteur central et recherché.

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.