Maison en vente - Tonnay-Boutonne
399 000 € *
Tonnay-Boutonne : Maison de 233 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Tonnay-Boutonne
Maison familiale ou projet d'hôtes – TONNAY-BOUTONNE – 2800 m² de terrain
À Tonnay-Boutonne, au cœur d'un village dynamique où commerces, services et écoles sont accessibles à pied, découvrez cette vaste maison offrant de multiples possibilités : grande famille, activité de table d'hôtes ou chambres d'hôtes (activité déjà pratiquée).
Description du bien
Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un WC indépendant, une buanderie, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine lumineuse et généreusement dimensionnée, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec terrasse privative, offrant un confort de plain-pied très appréciable.
À l'étage, un couloir dessert quatre suites parentales supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau-WC, garantissant intimité et confort pour tous. Une des chambres a une baignoire, idéal pour les enfants ou un moment de détente.
Une grande pièce polyvalente complète l'étage : espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux, salon privé… à vous d'imaginer son usage.
Extérieurs et dépendances :
- Grand garage attenant
- Terrain arboré de 2800 m², rare sur le secteur
- Espaces extérieurs propices à la détente ou à l'accueil de visiteurs
Atouts supplémentaires :
- Bonne performance énergétique
- Chauffage au gaz, chaudière récente
- Tout à l'égout
Maison parfaitement adaptée pour une activité d'hébergement (chambres ou table d'hôtes), ou pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible et pratique.
N'attendez plus, contactez nous pour une visite...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.960089
À Tonnay-Boutonne, au cœur d'un village dynamique où commerces, services et écoles sont accessibles à pied, découvrez cette vaste maison offrant de multiples possibilités : grande famille, activité de table d'hôtes ou chambres d'hôtes (activité déjà pratiquée).
Description du bien
Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un WC indépendant, une buanderie, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine lumineuse et généreusement dimensionnée, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec terrasse privative, offrant un confort de plain-pied très appréciable.
À l'étage, un couloir dessert quatre suites parentales supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau-WC, garantissant intimité et confort pour tous. Une des chambres a une baignoire, idéal pour les enfants ou un moment de détente.
Une grande pièce polyvalente complète l'étage : espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux, salon privé… à vous d'imaginer son usage.
Extérieurs et dépendances :
- Grand garage attenant
- Terrain arboré de 2800 m², rare sur le secteur
- Espaces extérieurs propices à la détente ou à l'accueil de visiteurs
Atouts supplémentaires :
- Bonne performance énergétique
- Chauffage au gaz, chaudière récente
- Tout à l'égout
Maison parfaitement adaptée pour une activité d'hébergement (chambres ou table d'hôtes), ou pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible et pratique.
N'attendez plus, contactez nous pour une visite...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.960089
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Audrey AUBERT
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 990 et 2 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).