Maison de 170 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Tonnay-Boutonne

TONNAY BOUTONNE centre ville, seulement chez Capifrance.
Très bel ensemble immobilier situé en plein cœur du village, sur un terrain d'environ 3 600 m².
La maison principale développe environ 173 m² habitables, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, salle de bains, WC et une chambre.
1er étage : deux chambres, une pièce de 9 m² ainsi qu'un dégagement.
2e étage : grenier aménageable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin ainsi que d'une très belle grange à restaurer, pouvant convenir à de nombreux projets.
Des travaux sont à prévoir, mais cet ensemble représente une excellente opportunité pour les amoureux des grands espaces et du charme de l'ancien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948469