Maison 3 chambres de 190 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Thors

iad France - Méline Quiroz vous propose: En EXCLUSIVITE : MAISON de 190 m2, 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE avec GARAGE, GRENIER AMENAGEABLE et JARDIN CLOS.

Située au centre du village, à proximité des commerces et à 5 minutes d'une grande surface et d'une maison de santé, cette maison individuelle de 190 m² sur un terrain clos de 682 m² est l'opportunité idéale pour un projet de personnalisation.

Les points forts du bien :
- Espace de vie généreux : Un grand salon de 38 m², une cuisine aménagée et équipée de 36 m2 et un bureau.
- Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale de 37 m2
- Sanitaires : 1 salle de bain et 2 salles d'eau dont une en rez-de-chaussée
- 1 garage
- 1 grenier aménageable

Confort :
- pompe à chaleur,
- poêle à bois,
- fibre optique,
- VMC

Extérieur et potentiel :
Le terrain clos permet d'aménager selon vos envies un jardin privatif, une terrasse ou une aire de détente.

Bien que des travaux de rafraîchissement et de finitions soient à prévoir, la structure et les volumes offrent un beau potentiel.

Contactez moi pour plus de détails et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 993937895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.